Obliczanie renty wynagrodzenia w programie Excel

Przed rozpoczęciem pożyczki byłoby miło obliczyć wszystkie płatności na niej. Będzie uratować kredytobiorcę w przyszłości z różnych nieoczekiwanych problemów i rozczarowań, gdy okaże się, że nadpłaty jest zbyt duży. Pomoc w tym obliczenia może narzędzia programu Excel. Dowiedzmy się, jak obliczyć płatności renty w sprawie pożyczki w tym programie.

Obliczanie płatności

Przede wszystkim należy powiedzieć, że istnieją dwa rodzaje płatności kredytowych:

• Zróżnicowany;
• Renta.

Dzięki zróżnicowanym schemacie Klient przynosi miesięczny równy udział płatności na organizmie pożyczki oraz płatności w celu odsetek. Wielkość płatności odsetkowych każdego miesiąca zmniejsza się, ponieważ korpus kredytu jest zmniejszony, z którego są obliczane. Zatem ogólna miesięczna płatność jest również zmniejszona.

Schemat Ann Ciocia wykorzystuje nieco inne podejście. Klient dokonuje jednej kwoty całkowitej płatności miesięcznie, która składa się z płatności na temat kredytu i wypłaty odsetek. Początkowo składki odsetkowe są ponumerowane na całej wysokości kredytu, ale wraz z zmniejszeniem ciała, odsetki jest zmniejszone i oprocentowane. Ale całkowita kwota płatności pozostaje niezmieniona ze względu na miesięczny wzrost kwoty płatności przez organ pożyczki. Zatem z czasem odsetek odsetek w całkowitej miesięcznej płatności spadają, a waga proporcji ciała rośnie. Jednocześnie ogólna miesięczna płatność nie zmieniają się przez cały okres trwania kredytu.

Tuż przy obliczaniu płatności renty zatrzymamy się. Zwłaszcza jest to istotne, ponieważ teraz większość banków korzysta z tego konkretnego schematu. Jest wygodny dla klientów, ponieważ w tym przypadku całkowita kwota płatności nie zmienia się, pozostała stała. Klienci zawsze wiedzą, ile musisz zapłacić.

Krok 1: Miesięczne obliczenia wkładu

Aby obliczyć miesięczny wkład przy stosowaniu obwodu renty w Excele, istnieje specjalna funkcja - PPT. Odnosi się do kategorii operatorów finansowych. Formuła tej funkcji jest następująca:

= Ppt (stawka; kper; ps; bs; typ)

Jak widzimy, określona funkcja ma dość dużą liczbę argumentów. Prawda, ostatnie dwa z nich nie są obowiązkowe.

Argument "stawki" wskazuje stopę procentową na określony czas. Jeśli na przykład stosuje się szybkość roczną, ale płatność pożyczki jest miesięczna, wówczas stawka roczna musi być podzielona na 12, a wynik jest stosowany jako argument. Jeśli stosuje się kwartalny rodzaj płatności, w tym przypadku, w tym przypadku roczny zakład musi być podzielony na 4 itd.

"Cper" oznacza całkowitą liczbę okresów płatności kredytowych. Oznacza to, że jeśli pożyczka jest traktowana na rok z miesięczną płatnością, liczba okresów jest uważana za 12, jeżeli dwa lata, a następnie liczba okresów - 24. Jeśli pożyczka zostanie podjęta przez dwa lata z kwartalną płatnością Liczba okresów wynosi 8.

"PS" w tej chwili wskazuje obecną wartość. Mówiąc z prostymi słowami, jest to całkowita kwota pożyczki na początku pożyczki, czyli kwota pożyczona, z wyłączeniem zainteresowania i innych dodatkowych płatności.

"BS" to przyszłe koszty. Ta wartość będzie organem kredytowym w momencie zakończenia umowy pożyczki. W większości przypadków ten argument jest "0", ponieważ kredytobiorca na koniec okresu kredytowego powinien w pełni osiedlić się z pożyczkodawcą. Określony argument nie jest obowiązkowy. Dlatego też, jeśli jest zszedł, uważa się, że jest zero.

Argument "Typ" określa czas obliczeń: na koniec lub na początku okresu. W pierwszym przypadku potrzeba wartości "0", aw drugim - "1". Większość instytucji bankowych wykorzystuje dokładnie opcję z płatnością na koniec okresu. Ten argument jest również opcjonalny, a jeśli zostanie pominięty, uważa się, że jest zero.

Teraz nadszedł czas, aby przejść do konkretnego przykładu obliczania miesięcznego wkładu za pomocą funkcji PL. Aby obliczyć, używamy tabeli z danymi źródłowymi, w których wskazano oprocentowanie kredytu (12%), wartość pożyczki (500 000 rubli) i okresu pożyczki (24 miesiące). Jednocześnie płatność jest tworzona co miesiąc pod koniec każdego okresu.

1. Wybierz element na arkuszu, który zostanie wyświetlony wynik wyniku, a następnie kliknij ikonę "Wstaw funkcję", umieszczone w pobliżu Wiersz o formule.



2. Uruchomiono okno Kreatora okna. W kategorii "Financial" przydziel nazwę "PLT" i kliknij przycisk "OK".



3. Po tym otwiera okno argumentów operatora PL.

   W polu "Oceń" należy wprowadzić wartość procentową na okres. Można to zrobić ręcznie, wystarczy wprowadzić procent, ale jest wskazywany w oddzielnej komórce na arkuszu, więc podamy jej link. Zainstaluj kursor w polu, a następnie kliknij odpowiednią komórkę. Ale, jak pamiętamy, mamy roczną stopę procentową w naszym stole, a okres płatności jest równy miesiącu. Dlatego dzielimy roczny zakład, a raczej link do komórki, w której znajduje się numerem 12, odpowiadającą liczbie miesięcy w roku. Podział działa bezpośrednio w polu okna argumentu.

   W polu Cper ustawiono pożyczki. Jest równy 24 miesiące. Możesz zastosować w ręcznym polu numer 24, ale, jak w poprzednim przypadku, określić link do lokalizacji tego wskaźnika w tabeli źródłowej.

   W polu "PS" wskazuje wartość początkową pożyczki. Jest równy 500 000 rubli. Podobnie jak w poprzednich przypadkach określamy link do elementu liściowego, który zawiera ten wskaźnik.

   W polu "BS" wskazuje na wielkość pożyczki po jego pełnej płatności. Jak pamiętasz, ta wartość jest prawie zawsze zero. Zainstaluj w tym polu numer "0". Chociaż ten argument można ogólnie pominąć.

   W polu "Wpisz" określamy na początku lub pod koniec płatności miesięcznej. My, jak w większości przypadków jest produkowany pod koniec miesiąca. Dlatego ustawimy numer "0". Podobnie jak w przypadku poprzedniego argumentu, możliwe jest wprowadzenie cokolwiek do tego pola, domyślny program założy, że jest to zero równa.

   Po wprowadzeniu wszystkich danych naciśnij przycisk "OK".



4. Po tym, w komórce, którą przydzielaliśmy w pierwszym akapicie niniejszej instrukcji, wyświetlany jest wynik obliczeń. Jak widać, wielkość miesięcznej płatności ogólnej pożyczki wynosi 23536.74 rubli. Niech nie mylisz znaku "-" przed tę kwotą. Więc wygnanie wskazuje, że jest to przepływ pieniędzy, czyli stratę.



5. W celu obliczenia całkowitej kwoty płatności za cały okres kredytowania, biorąc pod uwagę spłatę organizacji kredytu i miesięcznego interesu, raczej pomnożyć kwotę miesięczną płatność (23536.74 rubli) na liczbę miesięcy (24 miesiące ). Jak widać, łączna kwota płatności za cały okres kredytowania w naszym przypadku wynosiła 564881.67 rubli.



6. Teraz możesz obliczyć kwotę nadpłaty pożyczki. Aby to zrobić, konieczne jest zabranie od całkowitej kwoty płatności na pożyczkę, w tym odsetki i korpus pożyczki, początkową kwotę żądaną. Ale pamiętamy, że pierwsze z tych wartości już ze znakiem "-". Dlatego w szczególności nasza sprawa okazuje się, że muszą być złożone. Jak widzimy, całkowita nadpłata pożyczki w całym okresie wynosiła 64881.67 rubli.

Lekcja: Magister funkcji w Excelu

Etap 2: szczegóły płatności

A teraz, z pomocą innych operatorów Excel, dokonujemy miesięcznego szczegółów płatności, aby zobaczyć, ile w określonym miesiącu płacimy przez Ciało pożyczki, a ile jest ilość odsetek. W tym celu, kowal w tabeli wygnania, którą wypełnią dane. Linie tej tabeli będą odpowiedzialne za odpowiedni okres, czyli miesiąc. Biorąc pod uwagę, że okres pożyczki wynosi 24 miesiące, liczba rzędów będzie również odpowiednia. Kolumny wskazywały na pożyczkę, płatności odsetkowe, całkowita miesięczna płatność, która jest sumą poprzednich dwóch kolumn, a także pozostałej kwoty do zapłaty.

1. Aby określić kwotę płatności przez korpus kredytu, korzystaj z funkcji OSP, która jest przeznaczona po prostu do tych celów. Ustalamy kursor w komórce, który znajduje się w linii "1" i w kolumnie "Płatność przez korpus kredytu". Kliknij przycisk "Paste Function".



2. Idź do mistrza funkcji. W kategorii "Financial" odnotowujemy nazwę "OSPLT" i kliknij przycisk "OK".



3. Rozpocznie się argumenty argumentów operatora OSP. Posiada następującą składnię:

   = Ospult (stawka; okres; Kper; PS; BS)

   Jak widać, argumenty tej funkcji prawie całkowicie pokrywa się z argumentami operatora PLT, tylko zamiast opcjonalnego argumentu "Typ" dodał obowiązkowy argument "Okres". Wskazuje na liczbę okresu płatności iw naszym konkretnym przypadku w odniesieniu do liczby miesiąca.

   Wypełnij argumenty argumentów funkcji OSR już znanych nam przez te same dane, które były używane do funkcji PL. Właśnie biorąc pod uwagę fakt, że w przyszłości kopiowanie formuły zostanie użyte za pośrednictwem markera napełniającego, musisz wykonać wszystkie linki na polach absolutne, aby nie zmienić. Wymaga to umieszczenia znaku dolara przed każdą wartością współrzędnych pionowych i poziomych. Ale łatwiej jest to zrobić, wystarczy wybrać współrzędne i klikając klawisz funkcyjny F4. Znak dolara zostanie automatycznie umieszczony w odpowiednich miejscach. Nie zapominamy również, że roczny zakład musi być podzielony na 12.



4. Ale mamy kolejny nowy argument, który nie był z funkcji PL. Ten argument "okres". W odpowiednim polu ustaw odwołanie do pierwszej komórki kolumny "Okres". Ten element arkusza zawiera numer "1", który oznacza liczbę pierwszego miesiąca pożyczek. Ale w przeciwieństwie do poprzednich pól, pozostawiamy link względny w określonym polu, a nie absolutnie z niego.

   Po wszystkim wprowadzono dane, które rozmawialiśmy powyżej, naciśnij przycisk "OK".



5. Po tym, w komórce, które wcześniej przydzielaliśmy, pojawi się kwota płatności przez organ pożyczki na pierwszy miesiąc. Będzie to 18536.74 rubli.



6. Następnie, jak wspomniano powyżej, powinniśmy skopiować tę formułę do pozostałych komórek kolumn przy użyciu markera napełniającego. Aby to zrobić, ustaw kursor do dolnego prawego rogu komórki, która zawiera formułę. Kursor jest konwertowany na krzyż, który nazywa się markerem napełniania. Kliknij lewy przycisk myszy i pociągnij go na końcu tabeli.



7. W rezultacie, wszystkie kolumny komórki są wypełnione. Teraz mamy wykres płacenia kredytu miesięcznie. Jak wspomniano powyżej, kwoty płatności na temat tego artykułu wzrasta wraz z każdym nowym okresie.



8. Teraz musimy zrobić miesięczną kalkulacji płatności o odsetki. Do tych celów użyjemy operatora PRT. Możemy przeznaczyć pierwszą pustą komórkę w „Płatności procentowego” kolumny. Kliknij przycisk "Paste Function".



9. W funkcji kapitana funkcje w kategorii „finansowego”, produkujemy imiona NAMP. Wykonaj kliknięcie przycisku "OK".



10. Okno argumenty funkcji TRP zaczyna. Jego składnia wygląda tak:

    = PRT (dawka, okres, procesor PS, BS)

    Jak widzimy, argumenty tej funkcji są absolutnie identyczne do podobnych elementów operatora OSP. Dlatego właśnie wprowadzić te same dane w oknie, które weszły w poprzednim oknie argumentów. Nie zapominamy, że odniesienie do „okresu” pola powinny być względne, i we wszystkich innych dziedzinach współrzędne powinny być doprowadzone do absolutnej formy. Następnie kliknij przycisk "OK".



11. Następnie wynik obliczenia wysokości opłaty za odsetki za pożyczki dla pierwszego miesiąca jest wyświetlany w odpowiedniej komórce.



12. Stosując znacznik napełnienia, aby kopiowanie o wzorze w pozostałych elementów kolumny w ten sposób otrzymania miesięczny schemat procentowo pożyczki. Jak widzimy, jak zostało powiedziane wcześniej, z miesiąca na miesiąc wartość tego rodzaju płatności maleje.



13. Teraz musimy obliczyć całkowitą miesięczne płatności. Dla tych obliczeniach nie należy uciekać się do każdego podmiotu, jak można skorzystać z prostego wzoru arytmetycznego. Mamy krotnie zawartość komórek pierwszego miesiąca kolumnach „Płatności ciała kredytu” i „Full zainteresowania”. Aby to zrobić, należy ustawić znak „=” do pierwszej pustej komórki w kolumnie „całkowite miesięczne płatności”. Następnie kliknij na dwóch powyższych elementów przez ustawienie znak „+” między nimi. Kliknij klawisz Enter.



14. Następnie, przy użyciu znacznika napełniania, jak w poprzednich przypadkach, wypełnienia w kolumnie danych. Jak widzimy, w całym działaniu umowy, kwota całkowitej płatności miesięcznych, które obejmuje zapłatę ciała pożyczki i spłaty odsetek, będzie 23536.74 rubli. Właściwie to już ten wskaźnik obliczany Przed użyciem PPT. Ale w tym przypadku jest to przedstawione bardziej wyraźnie, dokładnie jak kwota płatności ciało kredytu i odsetek.



15. Teraz musisz dodać dane do kolumny, gdzie saldo kwoty kredytu jest wyświetlane co miesiąc, co jest nadal wymagane do zapłaty. W pierwszej komórce kolumny "saldo do zapłaty" obliczenia będzie najłatwiejsze. Musimy zostać odebrany od pierwszej wielkości pożyczki, która jest określona w tabeli z podstawowymi danymi, płatność przez korpus kredytu na pierwszy miesiąc w obliczonej tabeli. Ale biorąc pod uwagę fakt, że jedna z numerów idziemy z znakiem "-", a następnie nie powinny być zabrane, ale do składania. Dokonujemy go i kliknij przycisk ENTER.



16. Ale obliczenie salda do zapłaty po drugim i kolejnym miesiącu będzie nieco bardziej skomplikowane. Aby to zrobić, musimy zabrać z korpusu pożyczki na początek pożyczki całkowitej kwoty płatności przez organ pożyczki na poprzedni okres. Zainstaluj znak "=" w drugiej komórce kolumny "Palace do zapłaty". Następnie określ link do komórki, która zawiera pierwszą kwotę pożyczki. Robimy to absolutnie, podkreślając i naciskamy klawisz F4. Potem umieściliśmy znak "+", ponieważ mamy drugie znaczenie i tak negatywne. Po tym kliknij przycisk "Wstaw funkcję".



17. Uruchomiono master of Funkcje, w którym musisz przenieść się do kategorii "matematyki". Tam przydzielamy napis "SUMS" i naciśnij przycisk "OK".



18. Okno argumentów rozpoczyna argumenty funkcji. Określony operator służy podsumowaniu danych w komórkach, które musimy wykonać w kolumnie "Płatność za pomocą korpusu pożyczki". Posiada następującą składnię:

    = Sumy (liczba1; Numer2; ...)

    Jako argumenty, odniesienia do komórek, w których zawarte są liczby. Ustawiamy kursor w polu "Number1". Następnie przypnij lewy przycisk myszy i wybierz pierwsze dwie komórek kolumny korpusu kredytowego na arkuszu. W terenie, jak widzimy, pojawił się link do zasięgu. Składa się z dwóch części oddzielonych przez dwukropek: odniesienia do pierwszego zakresu zakresu i ostatniego. Aby móc skopiować określoną formułę w przyszłości przez marker napełniający, wykonujemy pierwsze łącze do zasięgu bezwzględnego. Podświetlamy go i kliknij klawisz F4. Druga część odniesienia i pozostawia krewny. Teraz, gdy używasz markera napełniającego, pierwszy zakres zasięgu zostanie naprawiony, a drugi rozciągnie się, gdy porusza się w dół. Jest to konieczne dla nas spełnienie celów. Następnie kliknij przycisk "OK".



19. Tak więc wynik salda długu kredytu po drugim miesiącu jest odprowadzany do komórki. Teraz, zaczynając od tej komórki, wykonujemy kopiowanie formuły do ​​pustych elementów kolumn przy użyciu markera napełniającego.



20. Miesięczne obliczenie pozostałości do zapłaty na pożyczkę jest przeznaczone do całego okresu kredytowego. Jak powinno być, na koniec terminu kwota ta wynosi zero.

W związku z tym nie obliczyliśmy wypłaty pożyczki, ale zorganizowaliśmy rodzaj kalkulatora kredytowego. Który będzie działał na schemacie renty. Jeśli w tabeli źródłowej, na przykład, zmień kwotę pożyczki i rocznej stopy procentowej, w końcowej tabeli będzie automatyczne przeliczanie danych. Dlatego można go użyć nie tylko raz na konkretny przypadek, ale zastosowanie w różnych sytuacjach, aby obliczyć opcje kredytowe na schemacie renty.

Lekcja: Funkcje finansowe w Excelu

Jak widać, korzystając z programu Excel w domu, można łatwo obliczyć ogólną miesięczną płatność kredytu na schemacie renty, korzystając z operatora PL dla tych celów. Ponadto, przy pomocy funkcji OSR i PRT, możliwe jest obliczenie kwoty płatności przez organ pożyczki i procentów przez określony czas. Stosując wszystkie funkcje bagażu razem, możliwe jest utworzenie potężnego kalkulatora kredytowego, który może być użyty więcej niż raz, aby obliczyć płatność renty.