Izračun renta plaća u Excelu

Prije uzimanja kredita, bilo bi lijepo izračunati sva plaćanja na njega. To će uštedjeti dužnik u budućnosti od raznih neočekivanih problema i razočaranja kada se ispostavi da je premijerno premijerno prevelik. Pomoć na ovom izračunu može Excel programski alat. Otkrijte kako izračunati anuitet plaćanja na zajam u ovom programu.

Izračun plaćanja

Prije svega, mora se reći da postoje dvije vrste kreditnih plaćanja:

• Diferencirani;
• Anuitet.

Uz diferenciranu shemu, klijent donosi mjesečni jednak udio plaćanja na tijelo kredita plus plaćanja na kamate. Veličina plaćanja kamata svaki mjesec se smanjuje, jer se tijelo zajma smanjuje s kojeg se izračunavaju. Dakle, ukupna mjesečna uplata je također smanjena.

Ann tetka shema koristi malo drugačiji pristup. Klijent donosi jedan iznos ukupne mjesečne uplate, koji se sastoji od plaćanja na tijelo zajma i plaćanja kamata. U početku, kamatni doprinosi su numerirani na cijeli iznos zajma, ali kako se tijelo smanjuje, kamata se smanjuje i zanimanje razgraničenja. No, ukupan iznos plaćanja ostaje nepromijenjen zbog mjesečnog povećanja iznosa plaćanja od strane tijela zajma. Dakle, s vremenom, udio kamata u ukupnom mjesečnom plaćanju pada, a težina udjela tijela raste. U isto vrijeme, opći mjesečno plaćanje se ne mijenja tijekom trajanja kredita.

Samo na izračunu plaćanja anuiteta, zaustavit ćemo se. Posebno, to je relevantno, jer sada većina banaka koristi ovu posebnu shemu. Pogodan je za kupce, jer u ovom slučaju ukupan iznos plaćanja ne mijenja, preostaje fiksna. Kupci uvijek znaju koliko trebate platiti.

Korak 1: Mjesečni izračun doprinosa

Da biste izračunali mjesečni doprinos pri korištenju anuitetni krug u Exceleu, postoji posebna funkcija - PPT. Odnosi se na kategoriju financijskih operatora. Formula ove značajke je sljedeća:

= PPT (brzina; KPER; PS; BS; tip)

Kao što vidimo, navedena funkcija ima prilično velik broj argumenata. Istina, posljednja dva nisu obvezna.

Argument "stopa" ukazuje na postotak stope za određeno razdoblje. Ako se, na primjer, koristi godišnja stopa, ali plaćanje kredita vrši se mjesečno, a zatim se godišnja stopa mora podijeliti na 12, a rezultat se koristi kao argument. Ako se primjenjuje tromjesečna vrsta uplate, u ovom slučaju godišnja oklada mora biti podijeljena na 4, itd.

"CPer" ​​znači ukupan broj razdoblja plaćanja kredita. Tj Broj razdoblja je 8.

"PS" u ovom trenutku označava sadašnju vrijednost. Govoreći s jednostavnim riječima, to je ukupni iznos kredita na početku kreditiranja, odnosno iznos koji ste posuđeni, isključujući kamate i druga dodatna plaćanja.

"BS" je budući trošak. Ova vrijednost će biti zajam tijelo u vrijeme završetka ugovora o zajmu. U većini slučajeva ovaj argument je "0", budući da bi dužnik na kraju kreditnog razdoblja trebao u potpunosti podmiriti vjerovniku. Navedeni argument nije obvezan. Stoga, ako se spušta, smatra se nulom.

Argument "tip" određuje vrijeme izračuna: na kraju ili na početku razdoblja. U prvom slučaju, potrebno je vrijednost "0", au drugom - "1". Većina bankarskih institucija koristi točno opciju s plaćanjem na kraju razdoblja. Ovaj argument je također opcionalan, a ako je izostavljen, vjeruje se da je to nula.

Sada je vrijeme za prelazak na određeni primjer izračunavanja mjesečnog doprinosa pomoću funkcije pl. Da bismo izračunali, koristimo tablicu s izvornim podacima, gdje je navedena kamatna stopa na zajam (12%), vrijednost kredita (500.000 rubalja) i rok zajma (24 mjeseca). U isto vrijeme, plaćanje se vrši mjesečno na kraju svakog razdoblja.

1. Odaberite element na listu u koji će se prikazati rezultat rezultata i kliknite ikonu "Insert Funkcija", postavljena u blizini retka formule.



2. Pokrenut je prozor čarobnjaka prozora. U kategoriji "Financial" dodijelite naziv "PLT" i kliknite na gumb "OK".



3. Nakon toga otvara prozor argumenata PL operatera.

   U polju "Ocijeni" trebate unijeti postotnu vrijednost za razdoblje. To se može učiniti ručno, samo stavljanjem postotka, ali je označen u zasebnoj ćeliji na plati, tako da ćemo s njom dati link. Ugradite pokazivač na polje, a zatim kliknite na odgovarajuću ćeliju. No, kako se sjećamo, imamo godišnju kamatnu stopu u našem stolu, a razdoblje plaćanja je jednako mjesecu. Stoga podijelimo godišnju okladu, a prilično vezu na ćeliju u kojoj se nalazi u broju 12, što odgovara broju mjeseci u godini. Divizija se pokreće izravno u polje prozora argumenta.

   U CPER polju, kreditiranje je postavljeno. On je jednako 24 mjeseca. Možete se prijaviti u ručno polje broj 24, ali mi, kao u prethodnom slučaju, navedite vezu na mjesto ovog indikatora u izvornoj tablici.

   U polju "PS" označava početnu vrijednost kredita. Jednako je 500.000 rubalja. Kao iu prethodnim slučajevima, određujemo link na element lista, koji sadrži ovaj pokazatelj.

   U polju "BS" označava veličinu zajma, nakon pune uplate. Kao što se sjećate, ova vrijednost je gotovo uvijek nula. Instalirajte u ovom polju Broj "0". Iako se ovaj argument općenito može izostaviti.

   U polju "Tip", naveli smo na početku ili na kraju mjeseca. Mi, kao u većini slučajeva, proizvodi se na kraju mjeseca. Stoga smo postavili broj "0". Kao iu slučaju prethodnog argumenta, moguće je unijeti bilo što na ovo polje, a zadani program će pretpostaviti da je nula jednaka njemu.

   Nakon što se unesete sve podatke, pritisnite gumb "OK".



4. Nakon toga, u stanici koju smo dodijelili u prvom odlomku ovog priručnika, prikazuje se rezultat izračuna. Kao što možete vidjeti, veličina mjesečnog općeg plaćanja na zajam je 23536,74 rubalja. Neka ne zbunite znak "-" prije ovog iznosa. Tako izlazak pokazuje da je to tok novca, to jest gubitak.



5. Kako bi se izračunao ukupan iznos plaćanja za cijeli rok zajma, uzimajući u obzir otplatu tijela zajma i mjesečnog interesa, prilično umnoži iznos mjesečne uplate (23536.74 rubalja) za broj mjeseci (24 mjeseca ). Kao što možete vidjeti, ukupan iznos plaćanja za cijeli rok zajma u našem slučaju bio je 564881,67 rubalja.



6. Sada možete izračunati iznos preplaćenog kredita. Da biste to učinili, potrebno je oduzeti od ukupnog iznosa plaćanja na zajam, uključujući interes i zajmova, početni iznos koji se traži. Ali sjećamo se da je prva od tih vrijednosti već s znakom "-". Stoga, u posebno, naš slučaj ispada da ih treba presaviti. Kao što vidimo, ukupni preplaćeni zajam u cijelom razdoblju bio je 64881,67 rubalja.

Lekcija: Majstor funkcija u Excelu

Faza 2: Detalji o plaćanju

A sada, uz pomoć drugih Excelovih operatera, napravimo mjesečni detalj plaćanja kako bismo vidjeli koliko u određenom mjesecu plaćamo kroz tijelo kredita i koliko je količina interesa. U te svrhe, kovač u izgnansku tablicu, koju ćemo ispuniti podatke. Linije ove tablice bit će odgovorne za odgovarajući period, to jest, mjesec. S obzirom da je razdoblje kreditiranja 24 mjeseca, broj redova također će biti prikladan. Stupci su ukazali na zajam tijelo, plaćanja kamata, ukupnu mjesečnu uplatu, što je zbroj prethodnih dva stupca, kao i preostali iznos za plaćanje.

1. Da biste odredili iznos plaćanja od strane tijela zajma, koristite OSP funkciju, koja je samo namijenjena za te svrhe. Utvrđujemo kursor u ćeliji, koji se nalazi u liniji "1" iu stupcu "Plaćanje u tijelu zajma". Kliknite gumb "PASTE Funkcija".



2. Idite kod majstora funkcija. U kategoriji "Financial" bilježimo ime "OSPLT" i kliknite gumb "OK".



3. Počeli su argumenti argumente operatera OSP-a. Ima sljedeću sintaksu:

   = Ospult (stopa; period; Ker; ps; bs)

   Kao što možemo vidjeti, argumenti ove značajke gotovo se u potpunosti podudaraju s argumentima Operatora PLT-a, samo umjesto dodatnog argumenta "tipa" dodao je obvezni argument "razdoblje". To ukazuje na broj razdoblja plaćanja iu našem posebnom slučaju na broju mjeseca.

   Ispunite argumente Argumenti Funkcije OSR-a koji su nam već bili poznati istim podacima, koji je korišten za funkciju PL-a. Samo s obzirom na činjenicu da će se u budućnosti kopirati formulu koristiti kroz marker za punjenje, morate učiniti sve veze u području apsolutnog polja, tako da se ne mijenjaju. To zahtijeva da stavite znak dolara prije svake vrijednosti vertikalnih i horizontalnih koordinata. Ali to je lakše učiniti, jednostavno odabirom koordinata i klikom na funkcijsku tipku F4. Znak dolara automatski će biti postavljen na pravim mjestima. Također ne zaboravljamo da se godišnja oklada mora podijeliti na 12.



4. Ali imamo još jedan novi argument, koji nije bio iz funkcije pl. Ovaj argument "razdoblje". U odgovarajućem polju, postavite referencu na prvu ćeliju kolone "Razdoblje". Ovaj element lista sadrži broj "1", koji označava broj prvog mjeseca kreditiranja. Ali za razliku od prethodnih polja, ostavljamo vezu u odnosu na navedeno polje, a ne čini apsolutno od njega.

   Nakon svih podataka o kojima smo razgovarali gore se uvode, pritisnite gumb "OK".



5. Nakon toga, u ćeliji, koju smo prethodno dodijelili, pojavit će se iznos plaćanja od strane tijela zajam za prvi mjesec. To će biti 18536.74 rubalja.



6. Zatim, kao što je gore spomenuto, trebamo kopirati ovu formulu na preostale kolonaste stanice pomoću marker za punjenje. Da biste to učinili, postavite kursor u donji desni kut stanice, koji sadrži formulu. Kursor se pretvara u križ, koji se naziva marker za punjenje. Kliknite lijevu tipku miša i spustite ga do kraja tablice.



7. Kao rezultat toga, svi stupci stanica su ispunjeni. Sada imamo grafikon plaćati zajam mjesečno. Kao što je već spomenuto, iznos plaćanja o ovom članku povećava se sa svakim novim razdobljem.



8. Sada moramo napraviti mjesečni izračun plaćanja od strane kamata. U te svrhe koristit ćemo PRT operatora. Dodijelimo prvu praznu ćeliju u stupcu "Plaćanja postotak". Kliknite gumb "PASTE Funkcija".



9. U funkcijama majstora funkcija u "financijskoj" kategoriji, proizvodimo imena namp. Izvršite klik na gumb "OK".



10. Pokreće se prozor TRP funkcije. Njegova sintaksa izgleda ovako:

    = PRT (brzina; razdoblje; CPU; PS; BS)

    Kao što možemo vidjeti, argumenti ove funkcije su apsolutno identični sličnim elementima OSP operatora. Stoga, samo unesite iste podatke u prozor koji smo unijeli u prethodni prozor argumenata. Ne zaboravljamo da bi referenca u polju "perioda" trebalo biti relativno, au svim drugim područjima koordinate treba donijeti u apsolutni obrazac. Nakon toga kliknite na gumb "OK".



11. Tada je rezultat izračunavanja iznosa plaćanja za kamate za zajam za prvi mjesec prikazan je u odgovarajućoj ćeliji.



12. Primjena oznake za punjenje, učinite kopiranje formule u preostale elemente stupca, na taj način primaju mjesečni raspored za postotke za zajam. Kao što možemo vidjeti, kao što je rečeno ranije, od mjeseca do mjeseca, vrijednost ove vrste plaćanja se smanjuje.



13. Sada moramo izračunati ukupnu mjesečnu uplatu. Za ovaj izračun ne treba pribjeći bilo kojem operatoru, jer možete koristiti jednostavnu aritmetičku formulu. Sastojimo sadržaj stanice prvog mjeseca stupaca "plaćanje od strane tijela zajma" i "puni interes". Da biste to učinili, postavite znak "=" u prvu praznu ćeliju kolone "Ukupna mjesečna uplata". Zatim kliknite na dva gornja elementa tako da postavite znak "+" između njih. Kliknite na tipku Enter.



14. Zatim, pomoću oznake za punjenje, kao u prethodnim slučajevima, ispunite stupac podataka. Kao što možemo vidjeti, tijekom cijelog djelovanja ugovora, iznos ukupne mjesečne uplate, koji uključuje plaćanje od strane tijela zajma i plaćanje kamata, bit će 23536,74 rubalja. Zapravo, već smo izračunali ovaj pokazatelj prije korištenja PPT. No, u ovom slučaju to je jasno prikazano, upravo kao iznos plaćanja od strane tijela zajma i interesa.



15. Sada trebate dodati podatke u stupac, gdje se stanja iznosa zajma prikazuje mjesečno, što je još uvijek potrebno platiti. U prvoj ćeliji stupca "ravnoteža za plaćanje" izračun će biti najlakši. Moramo se odvesti od početne veličine kredita, koji je naveden u tablici s primarnim podacima, plaćanjem tijela zajma za prvi mjesec u izračunatu tablicu. No, s obzirom na činjenicu da jedan od brojeva već idemo s znakom "-", onda ih ne bi trebalo oduzeti, nego se preklopiti. Napravite ga i kliknite na gumb Enter.



16. No, izračun ravnoteže za plaćanje nakon drugog i naknadnog mjeseca bit će nešto složeniji. Da bismo to učinili, moramo oduzeti od tijela kredita do početka kredita ukupnog iznosa plaćanja od strane tijela zajma za prethodno razdoblje. Ugradite znak "=" u drugoj ćeliji stupca "Palace za plaćanje". Zatim navedite vezu na ćeliju koja sadrži početni iznos kredita. Mi to čini apsolutnim, ističući i pritiskom na tipku F4. Tada smo stavili znak "+", jer imamo drugo značenje i tako negativno. Nakon toga kliknite gumb "Insert Funkcija".



17. Pokrenut je majstor funkcija u kojem se trebate preseliti u kategoriju "matematički". Tamo smo dodijelili natpis "iznosa" i pritisnite gumb "OK".



18. Prozor argumenata pokreće argumente funkcije. Navedeni operator služi za sažetak podataka u stanicama koje trebamo nastupiti u "plaćanju za zajam tijelo" stup. Ima sljedeću sintaksu:

    = Sume (broj1; broj2; ...)

    Kao argumenti, reference na stanice u kojima se nalaze brojevi. Postavili smo kursor u polje "Broj1". Zatim pritisnite lijevu tipku miša i odaberite prve dvije stanice stupca kreditnog tijela na listu. U polju, kao što vidimo, pojavila se veza s rasponom. Sastoji se od dva dijela odvojena kolonjom: Reference na prvi raspon raspona i na posljednjoj. Da bismo mogli kopirati navedenu formulu u budućnosti pomoću marker za punjenje, napravimo prvu vezu na apsolutni raspon. Mi smo označite i kliknite na F4 funkcijsku tipku. Drugi dio reference i ostaviti relativan. Sada, kada koristite marker za punjenje, prvi raspon raspona bit će fiksiran, a potonji će se protežu dok se pomiče prema dolje. To je potrebno za nas da ispunimo ciljeve. Zatim kliknite gumb "OK".



19. Dakle, rezultat ravnoteže kreditnog duga nakon drugog mjeseca ispušta se u ćeliju. Sada, počevši s ovom ćelijom, kopiramo formulu u prazne elemente stupca pomoću marker za punjenje.



20. Mjesečni izračun ostataka za plaćanje na zajam je napravljen za cijelo kreditno razdoblje. Kao što bi trebao biti, na kraju roka, taj iznos je nula.

Dakle, nismo jednostavno izračunali uplatu zajma, već smo organizirali neku vrstu kreditnog kalkulatora. Koji će djelovati na anuitetsku shemu. Ako u izvoru tablice mi, na primjer, promijenite iznos kredita i godišnju kamatnu stopu, tada će u konačnoj tablici biti automatski rekalkulacija podataka. Stoga se može koristiti ne samo jednom za određeni slučaj, već se primjenjivati ​​u različitim situacijama za izračunavanje kreditnih opcija na anuitetsku shemu.

Lekcija: Financijske funkcije u Excelu

Kao što možete vidjeti, koristeći Excelov program kod kuće, možete jednostavno izračunati cjelokupnu mjesečnu uplatu zajma na anuitetsku shemu, koristeći PL operatera za te svrhe. Osim toga, uz pomoć funkcija OSR-a i PRT-a moguće je izračunati iznos plaćanja od strane tijela zajma i postotaka za određeno razdoblje. Primjenjujući sve funkcije prtljage zajedno, moguće je stvoriti snažan kreditni kalkulator koji se može koristiti više od jednom za izračunavanje anuiteta.