Foardat jo de liening nimme, soe it leuk wêze om alle betellingen derop te berekkenjen. It sil de lener besparje yn 'e takomst fan ferskate unferwachte problemen en teloarstelling as it blykt dat oerbetelling te grut is. Help op dizze berekkening kin it Excel-programma-ark. Litte wy útfine hoe't jo de annuïteitbetellingen berekkenje op 'e liening yn dit programma.
Berekkening fan betelling
As earste moat it wurde sein dat d'r twa soarten kredytbetellingen binne:- Differinsjeare;
- Annuïteit.
Mei in differinsjeare skema bringt de kliïnt in moanlikse gelikense oandiel fan betellingen op it lichem fan in liening plus betellingen oan ynteresse. De omfang fan ynteressantbetellingen elke moanne fermindert, om't it lichem fan 'e liening wurdt fermindere wêrfan se wurde berekkene. Sa wurdt de algemiene moanlikse betelling ek fermindere.
Ann Tante-skema brûkt in wat ferskillende oanpak. De kliïnt makket in inkeld bedrach fan 'e totale betellingsûndersiid, dy't bestiet út betellingen op it lichem fan in liening en betelling fan belang. Yn it earstoan wurde ynterviews nûmere op it heule bedrach fan 'e liening, mar as it lichem fermindert, wurdt ynteresse fermindere en ynteresse opkommend. Mar it totale hoemannichte betelling bliuwt net feroare fanwege in moanlikse ferheging fan 'e hoemannichte betellingen troch it lichem fan' e liening. Sa, oer de tiid, it oanhâlden fan belang yn 'e totale moanlikse betelling falt, en it oandielgewicht fan it lichem groeit. Tagelyk is de algemiene moanlikse betelling sels net feroare troch de termyn fan kredyt.
Just op 'e berekkening fan' e annuïteitbetelling, sille wy stopje. Benammen, dit is relevant, sûnt no de measte banken dit bepaalde skema brûke. It is handich foar klanten, want yn dit gefal is it totale hoemannichte betelling net feroaret, bliuwt fêst. Klanten witte altyd hoefolle jo moatte betelje.
Stap 1: Moanlikse kontribúsjeberekkening
Om in moanlikse bydrage te berekkenjen by it brûken fan in annuïteit Circuit yn Excele, is d'r in spesjale funksje - Ppt. It ferwiist nei de kategory finansjele operators. De formule fan dizze funksje is as folgjend:
= Ppt (taryf; KPER; PS; BS; Type)
Wylst wy sjogge, hat de oantsjutte funksje in frij grut oantal arguminten. Wier, de lêste twa fan har binne net ferplicht.
It argumint "Rate" toant in persintaazje taryf oan foar in bepaalde perioade. As it bygelyks bygelyks wurdt brûkt, mar de lieningbetelling wurdt moanlik makke, dan moat it jierrekken wurde ferdield yn 12 en it resultaat wurdt brûkt as argumint. As in kwartaal type betelling wurdt tapast, dan moat de jierlikse weddenskip wurde ferdield yn 4, ensfh.
"CPER" betsjut it totale oantal perioaden fan lieningbetellingen. Dat is, as de liening ien jier wurdt nommen foar ien jier, dan wurdt it oantal perioaden beskôge as 12, as twa jier, dan it oantal perioaden - 24. As de liening wurdt nommen foar annuleare mei kwartaal betelling, dan It oantal perioaden is 8.
"PS" oanjout op it stuit de hjoeddeistige wearde. Sprekke mei ienfâldige wurden, dit is it totale bedrach fan 'e liening oan it begjin fan liening, dat is, it bedrach dat jo wurde lien, rinte en oare ekstra betellingen.
"Bs" is in takomstige kosten. Dizze wearde sil in liening lichem wêze op it momint fan it foltôgjen fan it liening-oerienkomst. Yn 'e measte gefallen is dit argumint "0", om't de lener oan it ein fan' e kredytperioade folslein mei de jildsjitter moat regelje. It oantsjutte argumint is net ferplicht. Dêrom, as it is ôfstammend, wurdt it beskôge as nul.
It argumint "Type" bepaalt de berekkeningstiid: oan it ein as oan it begjin fan 'e perioade. Yn 'e earste gefal nimt it de wearde "0", en yn' e twadde - "1". De measte bankynstellingen brûke krekt de opsje mei betelling oan 'e ein fan' e perioade. Dit argumint is ek opsjoneel, en as it wurdt weilitten, wurdt it leaud dat it nul is.
No is it tiid om te ferhúzjen nei in spesifyk foarbyld om in moanlikse bydrage te berekkenjen mei de PL-funksje. Om te berekkenjen, brûke wy in tafel mei de boarnegegevens, wêr't it rintespersintaazje op 'e liening (12%) oanjûn is, de lienwearde (500.000 roebels) en de lieningsperioade (24 moannen). Tagelyk wurdt betelling oan it ein fan elke perioade moannen makke.
- Selektearje it elemint op it blêd wêryn it resultaatresultaat sil wurde werjûn, en klikje op de "ynfoegje funksje" "Sykje" yn 'e buert fan' e Formula Row.
- It finster finster Wizard wurdt lansearre. Yn 'e kategory "Financial" allocearje de namme "PLT" en klikje op de knop "OK".
- Dêrnei iepenet de arguminten finster fan 'e PL-operator.
Yn it fjild "Rate" moatte jo de persintaazjewearde ynfiere foar de perioade. Dit kin manuell dien wurde, gewoan in persintaazje sette, mar it wurdt oanjûn yn in aparte sel op it blêd, dus wy sille in keppeling jaan. Ynstallearje de rinnerke yn it fjild, en klikje dan op de oerienkommende sel. Mar, lykas wy ûnthâlde, hawwe wy it jierlikse rintekoers yn ús tafel, en de betellingsperioade is gelyk oan 'e moanne. Dêrom ferdiele wy de jierlikse weddenskip, en leaver in kepling nei de sel wêryn it wurdt befette troch it nûmer 12, oerienkomt mei it oantal moannen yn it jier. Ofdieling Rinne direkt yn it fjild fan it argumint.
Yn it CPER-fjild is Liening ynsteld. Hy is gelyk oan 24 moannen. Jo kinne yn it nûmer 24 manuell fjild oanfreegje, mar wy, lykas yn 'e foarige gefal, spesifisearje in keppeling nei de lokaasje fan dizze yndikator yn' e boarne tafel.
Yn it fjild "PS" tsjut op de earste lieningswearde. It is gelyk oan 500.000 roebels. Lykas yn 'e foarige gefallen spesifisearje wy in keppeling nei it blêdelemint, dy't dizze yndikator befettet.
Yn it fjild toant it "BS" oan 'e omfang fan' e liening, nei syn folsleine betelling. Wylst jo ûnthâlde, is dizze wearde hast altyd nul. Ynstallearje yn dit fjild it getal "0". Hoewol dit argumint yn 't algemien kin weilitten wurde.
Yn it fjild "Type" spesifisearje wy oan it begjin of oan 'e ein fan' e moanne wurdt makke. Wy, lykas yn 'e measte gefallen wurdt it oan' e ein fan 'e moanne produsearre. Dêrom sette wy it getal "0" yn. Lykas yn it gefal fan it foarige argumint is it mooglik om alles yn te fieren, dan sil it standertprogramma oannimme dat it nul is gelyk.
Neidat al de gegevens ynfierd hawwe, drukke op de knop "OK".
- Hjirnei, yn 'e sel dy't wy binne tawiisd yn' e earste alinea fan dizze hantlieding, wurdt it resultaat fan 'e berekkening werjûn. Sa't jo kinne sjen, de omfang fan 'e moanlikse algemiene betelling op' e liening is 23536,74 roebels. Lit jo it teken net betiizje "-" foardat dit bedrach. Dus ballingskip oanjout dat dit de stream fan jild is, dat is, in ferlies.
- Om it totale bedrach fan betelling te berekkenjen foar de heule lieningsperioade, rekken mei de weromjefte fan it lichem fan in liening en moanlikse ynteresse, leaver it bedrach fan 'e moanlikse betelling (23536.74 roebels) foar it oantal moannen (24 moannen . Sa't jo kinne sjen, it totale hoemannichte betellingen foar de heule lienperioade yn ús saak wie 564881.67 roebels.
- No kinne jo de hoemannichte oerbetelling berekkenje. Om dit te dwaan is it nedich om fuort te nimmen fan it totale hoemannichte betellingen op 'e liening, ynklusyf ynteresse en it lieningsboarnimmer, it initial bedrach bewearde. Mar wy ûnthâlde dat de earste fan dizze wearden al mei it teken "-". Dêrom, yn spesifyk, ús saak docht bliken dat se moatte wurde fold. Wylst wy sjogge, de totale oerbetelling fan 'e liening fan' e heule perioade wie 64881.67 roebels.
Les: Master fan funksjes yn Excel
Stage 2: Betellingsdetails
En no, mei help fan oare Excel-operators meitsje wy in moanlikse detail fan betellingen om te sjen hoefolle yn in bepaalde moanne betelje, betelje wy troch it lichem fan 'e liening, en hoefolle is it bedrach fan belang. Foar dizze doelen, smid yn 'e ballingstafel, dy't wy de gegevens ynfolje sille. De rigels fan dizze tabel sille ferantwurdelik wêze foar de oerienkommende perioade, dat is, de moanne. Sjoen dat de perioade fan liening 24 moannen 24 moannen is, sille it oantal rigen ek passend wêze. De kolommen oanjûn in liening lichem, ynteressebetellingen, in totale moanlikse betelling, dat is de som fan 'e foarige twa kolommen, lykas it oerbleaune bedrach te beteljen.
- Om de hoemannichte betelling te bepalen troch it lichem fan 'e liening, brûk de OSSP-funksje, dat is gewoan bedoeld foar dizze doelen. Wy bepale de rinnerke yn 'e sel, dy't yn' e line leit yn 'e line "1" en yn' e kolom "betelling troch it lichem fan 'e liening". Klikje op de knop "Paste Funksje".
- Gean nei de master fan funksjes. Yn 'e kategory "Finansjeel", notearje wy de namme "OSPLT" en klikje op de knop "OK".
- De arguminten fan 'e OSP-operator-arguminten begjinne. It hat de folgjende syntaksis:
= Ospult (taryf; perioade; KPER; PS; BS)
Sa't wy kinne sjen, falle de arguminten fan dizze funksje hast folslein gear mei de arguminten fan 'e PLT-operator, allinich ynstee fan it opsjonele argumint "Type" In ferplichte argumint "tafoege.". It tsjut it oantal oan 'e betellingsperioade, en yn ús bepaalde saak op it oantal fan' e moanne.
Folje de arguminten fan 'e OSR-arguminten yn' e OSR-arguminten dy't ús bekend binne foar ús troch deselde gegevens, dat waard brûkt foar de PL-funksje. Jou krekt it feit dat yn 'e takomst, in formule joech, sil wurde brûkt troch in ynfoljen, jo moatte alle keppelings dwaan yn' e fjilden absolút, sadat se net feroarje. Dit fereasket om in dollar-teken te setten foardat elke wearde fan fertikale en horizontale koördinaten. Mar it is makliker om it te dwaan, gewoan de koördinaten selektearje en klikje op de F4-funksje-toets. It Dollar-teken sil automatysk op 'e juste plakken pleatst wurde. Wy ferjitte ek net dat de jierlikse weddenskip yn 12 moat wurde ferdield.
- Mar wy hawwe in oar nij argumint, dat net út 'e PL-funksje wie. Dit argumint "perioade". Yn it passende fjild, set in ferwizing yn nei de earste sel fan 'e kolom "Perioade". Dit elemint fan it blêd befettet it getal "1", dy't it oantal fan 'e earste moanne fan lien oanjout. Mar oars as de foarige fjilden, wy ferlitte de linkel relatyf yn it oantsjutte fjild, en doch gjin absolút derút.
Nei alle gegevens wêr't wy hjirboppe sprieken wurde ûntfongen, drukke op de knop "OK".
- Hjirnei, yn 'e sel, dy't wy earder tawiisd binne, de hoemannichte betelling troch it lichem fan' e liening foar de earste moanne sil ferskine. It sil 18536.74 roebels wêze.
- Doe moatte wy hjirboppe neamd, moatte wy dizze formule kopiearje nei de oerbleaune kolommen CELLS mei in ynfoljen. Om dit te dwaan, set de rinnerke op 'e rjochter ûnderkant fan' e sel, dy't de formule befettet. De rinnerke wurdt omboud ta in krús, dat wurdt neamd in ynfoljen. Klikje op de linkermûsknop en lûk it del nei it ein fan 'e tafel.
- As resultaat binne alle selkolommen ynfold. No hawwe wy in diagram fan it beteljen fan in liening moannen. Lykas hjirboppe neamd, nimt it bedrach fan betelling op dit artikel ta mei elke nije perioade.
- No moatte wy in moanlikse betellingsberekkening meitsje mei rinte. Foar dizze doelen sille wy de PRT-operator brûke. Wy allocearje de earste lege sel yn 'e kolom "Betellings Penintage". Klikje op de knop "Paste Funksje".
- Yn 'e funksjes fan' e master fan funksjes yn 'e "finansjele" kategory produsearje wy de nammen fan' e namp. Untfange in klik op de knop "OK".
- It tellen fan 'e arguminten fan' e trp-funksje begjint. De syntaks sjocht der sa út:
= Prt (taryf; perioade; cpu; ps; bs)
Lykas wy kinne sjen, binne de arguminten fan dizze funksje absolút identyk oan ferlykbere eleminten fan 'e OPP-operator. Dêrom gean gewoan deselde gegevens yn it finster yn dat wy yn it foarige finster fan 'e arguminten ynfierd hawwe. Wy ferjitte net dat de referinsje yn 'e "perioade" relatyf soe wêze, en yn alle oare fjilden moatte de koördinaten moatte wurde brocht nei de absolute foarm. Hjirnei, klikje op 'e knop "OK".
- Dan is it resultaat fan it berekkenjen fan it bedrach fan betelling foar ynteresse foar in liening foar de earste moanne wurdt werjûn yn 'e oerienkommende sel.
- It tapassen fan de ynfoljen, meitsje kopiearjen fan 'e formule yn' e oerbleaune eleminten fan 'e kolom, op dizze manier dy't in moanlikse skema krijt foar persintaazjes foar de liening. Lykas wy kinne sjen, lykas it earder sei, fan moanne oant hjoed de wearde fan dit soarte fan betelling nimt ôf.
- No moatte wy de algemiene moanlikse betelling berekkenje. Foar dizze berekkening moat men net nei elke operator (kinne jo de ienfâldige aritmetyske formule brûke kinne brûke. Wy fold de ynhâld fan 'e sellen fan' e earste moanne fan 'e kolommen "betelling troch it lichem fan' e liening" en "folsleine ynteresse". Om dit te dwaan, set it teken yn "=" Set de earste lege sel fan 'e kolom "Total Monthly Payment". Klikje dan op 'e twa boppe eleminten troch it ynstellen fan it ynstellen fan it "+" teken tusken har. Klikje op de Enter-toets.
- Folgjende, mei de ynfoljen mei de ynfoljen, lykas yn 'e foarige gefallen, folje de gegevenskolom yn. Sa't wy kinne sjen, yn 'e heule aksje fan it kontrakt, it bedrach fan' e totale moanlikse betelling, dy't betelling omfettet troch it lichem fan 'e liening en betelling fan belang, sil 23536.74 rubles wêze. Eigentlik hawwe wy dizze yndikator al berekkene foardat jo PPT brûke. Mar yn dit gefal wurdt it dúdliker presinteare, presys as de hoemannichte betelling troch it lichem fan 'e liening en ynteresse.
- No moatte jo gegevens tafoegje oan 'e kolom, wêr't it saldo fan it lieningbedrach moannen werjûn is, dat is noch ferplicht om te beteljen. Yn 'e earste sel fan' e kolom "Balance om te beteljen" De berekkening sil de maklikste wêze. Wy moatte ôfnommen wurde fan 'e earste lieninggritude, dy't yn' e tabel is opjûn mei primêre gegevens, de betelling troch it lichem fan 'e liening foar de earste moanne yn' e berekkene tafel. Mar, seagen it feit dat ien fan 'e nûmers al mei it teken binne "-", dan soene se net moatte wurde nommen, mar om te foldwaan. Wy meitsje it en klikje op de knop Enter.
- Mar de berekkening fan it saldo om te beteljen nei de twadde en folgjende moannen sille wat yngewikkelder wêze. Om dit te dwaan, moatte wy ôfnimme fan it lichem fan 'e liening nei it begjin fan liene fan it totale bedrach fan betellingen troch it lichem fan' e liening foar de foarige perioade. Ynstallearje it "=" Oanmelde by de twadde sel fan 'e kolom "Palace om te beteljen". Folgjende, spesifisearje in keppeling nei de sel, dy't it earste lieningbedrach befettet. Wy meitsje it absolút, markearje en drukke op de F4-toets. Doe sette wy it teken "+" pleatst, om't wy de twadde betsjutting hawwe en sa negatyf hawwe. Hjirnei, klikje op 'e knop "Foegje jo knop" Foegje "yn.
- De master fan funksjes wurdt lansearre, wêryn jo moatte ferhúzje nei de kategory "wiskundich". Dêr dogge wy de ynskripsje "-sommen" tawize en drukke op de knop "OK".
- It finster Arguminten begjint de funksje arguminten. De opjûne operator tsjinnet om de gegevens yn 'e sellen te gearfierjen dy't wy moatte útfiere yn' e "betelling troch de kolom liening". It hat de folgjende syntaksis:
= Sommen (nûmer1; nûmer2; ...)
As arguminten, referinsjes nei sellen wêryn sifers binne befette. Wy stelle de rinnerke yn it fjild "Number1". Pin dan de linkermûsknop en selektearje de earste twa sellen fan 'e kolom fan' e kredytorgaan op it blêd. Yn it fjild, lykas wy sjogge, ferskynde in kepling nei it berik. It bestiet út twa dielen skieden troch de Colonn: Ferwizings nei it earste berik fan it berik en op 'e lêste. Om de oantsjutte formule yn 'e takomst te kopiearjen troch in ynfoljen fan in ynfoljen, meitsje wy de earste link nei it absolute berik. Wy markearje it en klikje op 'e F4-funksje-toets. It twadde diel fan 'e referinsje en ferlitte relatyf. No, as jo in ynfoljen brûke, sil it earste berik fan it berik wurde fêstmakke, en dat lêste sil streken as it nei ûnderen beweecht. Dit is nedich foar ús om de doelen te ferfoljen. Folgjende, klikje op de knop "OK".
- Dat, it resultaat fan it lykwicht fan kredytskuld neidat de twadde moanne wurdt ûntslein yn 'e sel. No, wêrmei't wy mei dizze sel begjinne te kopiearjen fan 'e formule yn lege kolom-eleminten mei in ynfoljen.
- Moanlikse berekkening fan oerbliuwsels om te beteljen op 'e liening is makke foar de heule kredytperioade. Lykas it soe wêze moatte, oan it ein fan 'e deadline is dit bedrach nul.
Sa berekkene wy de liening net gewoan berekkenje, mar organisearre in soarte fan kredytberekkening. Dy't sil hannelje op in annuïteitskema. As wy bygelyks yn 'e boarne-tabel, it bedrach fan' e liening feroarje en it jierlikse rintekoers, dan sille d'r yn 'e definitive tafel wurde, sille d'r automatyske gegevensjild wurde. Dêrom kin it net mar ien kear brûkt wurde foar in bepaald gefal, mar om te tapassen yn ferskate situaasjes om kredytopsjes te berekkenjen op in annuïteeskema.
Les: Finansjele funksjes yn Excel
Sa't jo kinne sjen, mei it Excel-programma thús brûke, kinne jo de algemiene moanlikse lieningsbetelling maklik berekkenje op it annuïteitskema, mei de PL-operator foar dizze doelen. Derneist, mei help fan OSR-funksjes en it prt, is it mooglik om de hoemannichte betellingen te berekkenjen troch it lichem fan 'e liening en persintaazjes foar de oantsjutte perioade. Al dizze bagaazje funksjonearje, is it mooglik om in krêftige kredytkalkulator te meitsjen dy't mear kin brûkt wurde as ien kear om de annuïteitbetelling te berekkenjen.